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アパート経営を始めるキッカケによく言われること
- 将来の収入が不安だ
- 老後の年金対策について考えたい
- 安定した副収入が欲しい
- 副収入で余裕のある暮らしがしたい
- 土地があるので有効活用したい
- 土地がなくても資産運用を始めたい など
アパート経営で年収アップは可能なのか
アパート経営とは
アパートのオーナーとなり、賃貸経営することで安定した家賃収入が見込める不動産投資。
景気変動に左右されにくいため、サラリーマンの方でも時間に拘束されずに収入アップが可能。
アパート経営とは
家賃収入からローンを返済し、ローン完済後には土地とアパートが資産として残ります。
ローン完済後は、アパート経営を継続し家賃収入を得るも良し、売却して投資資金にするも良し。
アパート購入ローンとは
ローン申し込みには、団体信用生命保険への加入が義務付けされています。
ローン契約社（オーナー）に万が一のことがあった場合に、ローンの残額は生命保険によって完済されるので、遺族には安定した家賃収入を残すことが可能です。
一見すると良い事ばかりでローリスクな安定投資に見え隠れする不安要素
一概にアパート経営といっても、各社に特徴があります。土地の立地、建物の設計、予算に応じた融資を検討する上で、複数社の提案の中から比較・検討する事が大切です。スマイスター土地活用無料一括
誰も入居してくれなければ家賃収入がありません。ローンはまってくれません。業者も必死で満室にするでしょう。
問題なのは、退去者が出始める2〜3年後でしょうか。
オーナーは退去後に間を空けずに入居してほしいですね。
昨今の不動産投資ブームも有り、アパート、マンションは供給過多気味と言われます。
空室対策はアパート経営を始める上で重要です。
空室が埋まらずお困りのオーナーさん、今のうちに手を打っておきたいオーナーさん。
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