丸投げ簡単民泊経営
民泊新法（住宅宿泊事業法）制定
ここ数年、民泊サービス（住宅を活用して宿泊サービスを提供するもの）が世界各国で展開され、日本でも急速に普及が進みつつあります。
急増する訪日外国人観光客のニーズや大都市部での宿泊需給の逼迫状況等に対応するため、
民泊サービスの活用を図ることが重要だと言われています。
民泊サービスの活用に当たっては、公衆衛生の確保や地域住民等とのトラブル防止に留意した
ルールづくり、無許可で旅館業を営む違法民泊への対応が急務となっています。
民泊経営初心者も不動産を持って無くても手堅く民泊投資ができる
昨今のアパート・マンション賃貸投資ブームで建築過剰になり賃貸物件は供給過多の状態です。
そこで、今旬の民泊へ空部屋を転換するオーナーが増えています。
なんと、民泊許可を所得するだけで今の家賃収入が20％アップ！
そんな簡単にできるのか？ そう思うのは当然です。
それを可能にしたのが民泊運営代行ならYield Management
イールドマネジメントは、民泊専門の不動産会社【東京都知事(1)第99126号】としても民泊許可物件の賃貸業務、不動産管理、Airbnbでの運用（物件オーナー代行）、ルームコーディネート、清掃をワンストップで提供。民泊関連事業者の中では最大規模の運用実績を誇っています。 オリンピックを控え高まる民泊ニーズに乗り遅れないよう、不動産オーナーの大事な資産が守りながら家賃収益を最大化を提案。
サブリース型民泊投資
リスクを極限排除した 民泊経営、アパート経営、不動産投資
Yield Management
サブリースの特徴
不動産を所有していなくても始められる民泊許可物件を賃貸で借りることができる
サブリース型民泊投資のメリット
閑散期などで万が一、宿泊売上が落ち込んだとしても、赤字部分は全てYMで負担。オーナーの赤字負担は一切ナシ。
Yield Managementを中心に複数の民泊サイトへ一括掲載。更にウィークリーマンションにも対応した運用により稼働率70％保障
紹介されるサブリース民泊物件は全てYMが事前に現地調査し、収益性が見込めると判断した物件のみ紹介されます。
Yield Managementが民泊許可物件を賃貸で提供するため、不動産を所有していない方でも不安無く民泊経営をスタートすることができます。
空部屋の民泊転用の注意点
空部屋を民泊転用した時に注意すること。
他入居者への騒音対策ですね。
せっかく民泊転用で収益UPを図ることに成功したのに、既存入居者に退去されては本末転倒です。
特に、韓国人、中国人の声の大きさは半端ではありません。
そこで、少ない費用、簡単施工で民泊転用部屋の防音、騒音対策が行える方法が有ります。
